1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
久留米市
21.0万円/㎡
前年比+143.3%
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ダイアパレス諏訪野
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分
1990年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,103万円
13.0万円/㎡
444
883
1,323
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,323万円
10.4万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス諏訪野
1,000万円（11.8万円/㎡）/ 5階 / 84.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は21.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,000万円 | 11.8万円 | 5階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 980万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,599万円 | 18.9万円 | 11階 | 84.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,000万円 | 13.6万円 | 5階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,790万円 | 21.2万円 | 13階 | 84.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,790万円 | 21.2万円 | 14階 | 84.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/01 | 1,498万円 | 20.9万円 | 7階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 1,598万円 | 22.3万円 | 7階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 1,890万円 | 22.3万円 | 14階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 23.6万円 | 7階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,998万円 | 23.6万円 | 14階 | 84.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 1,948万円 | 23.0万円 | 14階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 25.8万円 | 14階 | 84.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/29 | 2,098万円 | 24.8万円 | 14階 | 84.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 1,798万円 | 25.0万円 | 7階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 2,098万円 | 24.8万円 | 14階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は12.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ダイアパレス諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 1,000万円 | 11.8万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 豊国長門石スカイマンション 久留米市長門石五丁目 | 久留米駅33分 | 920万円 | 14.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/07 | 長門石グリーンハイツ 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅18分 | 1,199万円 | 14.7万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長門石 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅19分 | 1,100万円 | 13.0万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/03 | シティマンション久留米 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅21分 | 630万円 | 9.3万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 698万円 | 8.9万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 999万円 | 14.8万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 1,333万円 | 14.3万円 | 93.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 780万円 | 11.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/08 | ツインタワー久留米 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,180万円 | 13.4万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 1,020万円 | 14.3万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 久留米市宮ノ陣一丁目 | 宮の陣駅2分 | 698万円 | 11.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.37㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅10分 | 880万円 | 10.6万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/22 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅9分 | 730万円 | 9.9万円 | 73.6㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 新生マンション広又 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.96㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ダイナコートリバティーイン久留米 久留米市津福今町 | 津福駅7分 | 750万円 | 11.0万円 | 67.93㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 780万円 | 10.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,190万円 | 13.4万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/03 | グレイスコート津福 久留米市津福今町 | 津福駅16分 | 1,098万円 | 14.2万円 | 77.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/22 | ダイアパレス久留米 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅7分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ビブレマンション久留米 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 1,300万円 | 14.6万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティマンション久留米II 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | リベラル久留米 久留米市野中町 | 西鉄久留米駅18分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドマンション附属南 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅12分 | 960万円 | 11.7万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/28 | チサンマンション久留米 久留米市合川町 | 久留米大学前駅12分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/24 | エンゼルハイム久留米東 久留米市合川町 | 久留米大学前駅7分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/17 | 国分スカイマンションII番館 久留米市国分町 | 南久留米駅11分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/03 | ファミールハイツ久留米壱番館 久留米市野中町 | 南久留米駅7分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ファミールハイツ久留米弐番館 久留米市野中町 | 南久留米駅6分 | 1,300万円 | 13.7万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ファミールハイツ久留米参番館 久留米市野中町 | 南久留米駅7分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ソリーナマンション久留米東 久留米市御井旗崎五丁目 | 御井駅1分 | 895万円 | 12.5万円 | 71.76㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、久留米市では143.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は久留米市の平均と比較して43.8%割安です。